ティフォージ新松戸南　優雅さと強さをあわせ持つ自然素材の家

■２駅利用可！常磐緩行線「新松戸」・「馬橋」駅　徒歩22分　停歩１分、バス5分
■終電後、都心からの帰宅には、成田空港交通の深夜急行バスが利用できます。
　　有楽町駅（マリオン前）1:00発
　　東京駅1:05発
　　上野駅（京成上野駅）1:30発
【土地】
■区画整理地内・角地につき建ぺい率10%増加
■小学校・中学校5分圏内
■お買い物は新松戸（ダイエー）や馬橋エリア（東武ストア）などが利用でき生活しやすいロケーションです。
【建物】
■自然素材をふんだんに使用し優雅さのある室内空間をご提供いたします。フローリング・建具は無垢材。
■スーパーストロング構造体を採用し、耐震等級は建築基準法の１．５倍の強度へと高めました。
■２階をリビングとし、プライバシーと日当たりの良い空間をご提供いたします。
■次世代省エネに対応した断熱材・Low-Eガラスなどを標準で装備。（新住宅版エコポイントにも対応）　1階サッシは、防犯ガラスを採用いたしております。

設備仕様

【システムキッチン】ヤマハ 排水部まで一体成形。隙間がないのでお手入れ簡単人造大理石。ガラストップ３口ガスコンロ、食洗機付き	【システムバス】INAXラ・バス(1616) 操作ラク・お掃除ラクなＷラクラク	【サッシ】三協立山アルミ マディオP 複層ガラス・Low-eガラス、樹脂アングル採用！ 窓周りの結露の発生を抑えます。(１階防犯ガラス)	【外壁材】ゲーテハウス（ユニプラルSL） ヨーロッパのものづくりの伝統を継承し、その芸術性は見る人に感動を与えるネオ漆喰GOETHE WALL
【高効率給湯器ｅｃｏジョーズ】 従来捨てていた約２００℃の排気ガス中の熱を二次熱交換機で回収する技術で、熱効率を飛躍的に高めます。	【Panasonic宅内ＬＡＮ まとめてネット】 スリムでコンパクトな宅内LANパネル	【スーパーストロング構造体】（耐震等級3） 地震により全壊した場合は最高2,000万円まで建替え費用の一部を負担する｢耐震補償｣付きです。

物件情報

物件名称	ティフォージ新松戸南
物件種別	新築一戸建て
所在地	松戸市新松戸南2丁目
交通	常磐緩行線「新松戸」駅　徒歩22分,「ユーカリ前」バス停歩1分、新松戸駅5分
販売価格	3,470万円
販売棟数	1棟
地目	宅地
土地面積	91.35m2（27.63坪）
建物面積	91.34m2（27.63坪）
間取り	3LDK+ロフト
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%（60%）
容積率	100%
現況	建築中（外構工事）
構造・規模	木造在来工法+スーパーストロング構造体（耐震等級3）
接道・私道負担	北側約6m・西側約4m
完成予定日	2012年3月末
入居予定日	2012年3月末
権利形態	所有権
取引態様	売主につき仲介手数料は不要です
備考	建築確認NO.第11UDI1C建01142号

ライフインフォメーション

馬橋北小学校（徒歩5分）	新松戸南中学校（徒歩3分）	新松戸南公園（徒歩7分）	マツモトキヨシ（徒歩7分）
フジガーデン（徒歩11分）	コモディイイダ（徒歩12分）	ダイエー（徒歩18分）	新松戸南郵便局（徒歩5分）